購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹EB-5計(jì)劃涉及房地產(chǎn)、企業(yè)、證券和移民法等等,其錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)聯(lián)性使得EB-5投資也變得異常復(fù)雜。復(fù)雜的原因之一,與監(jiān)管EB-5投資的幾個(gè)美國(guó)政府部門有關(guān)。今天就跟著洲際小編一起聊一聊對(duì)EB-5投資進(jìn)行監(jiān)管的部門/機(jī)構(gòu)有哪些。
首先,美國(guó)移民主要由美國(guó)國(guó)土安全部通過(guò)其附屬部門美國(guó)移民局(USCIS)進(jìn)行管理。在尋求EB-5投資移民時(shí),投資人需要向USCIS提交I-526,即外國(guó)企業(yè)家移民申請(qǐng)。USCIS設(shè)有欺詐偵查和國(guó)家安全部門,會(huì)對(duì)EB-5投資進(jìn)行實(shí)地考察,同時(shí)還有審計(jì)人員對(duì)EB-5投資或區(qū)域中心進(jìn)行審計(jì)。因此,USCIS通常是首先發(fā)現(xiàn)EB-5投資存在問(wèn)題的機(jī)構(gòu)。
USCIS美國(guó)證監(jiān)會(huì)(SEC)之間有一份理解備忘錄(memorandumofunderstanding),以備USCIS懷疑EB-5投資、區(qū)域中心負(fù)責(zé)人或EB-5投資人存在欺詐、虛報(bào)或其他問(wèn)題。另外,USCIS與金融犯罪執(zhí)法網(wǎng)之間也有一份理解備忘錄,以調(diào)查和標(biāo)記金融系統(tǒng)的非法使用,備忘錄中包括一些洗錢的案例。例如,對(duì)EB-5投資人資金的濫用。另外,USCIS公布了他們與聯(lián)邦調(diào)查局、移民與海關(guān)執(zhí)法局及美國(guó)證監(jiān)會(huì)之間關(guān)于EB-5投資的討論。盡管系統(tǒng)還不夠完善,但這可以為EB-5投資人提供多一重保障,有助于確保EB-5項(xiàng)目的誠(chéng)信。
值得一提的是,在更廣泛的背景下,國(guó)土安全部的職責(zé)是確保美國(guó)免受外部威脅,包括反恐、邊境安全、移民與海關(guān)安全檢查、網(wǎng)絡(luò)安全和災(zāi)難預(yù)防及管理,該部門擁有24萬(wàn)多員工。因此,這個(gè)美國(guó)較大的政府機(jī)構(gòu)之一有雄厚的資源可以確保EB-5計(jì)劃的誠(chéng)信與EB-5投資人的安全。
除了管理移民的美國(guó)政府機(jī)構(gòu)之外,根據(jù)1933年證券法,EB-5投資是證券發(fā)行領(lǐng)域的行為。因此,EB-5投資也直接接受美國(guó)證監(jiān)會(huì)(SEC)的審查。SEC的使命是保護(hù)投資人(其中包括EB-5投資人,不論這些投資人來(lái)自哪些國(guó)家),維護(hù)公平、有序和有效的市場(chǎng)(如EB-5投資市場(chǎng)),并促進(jìn)資本形成。SEC監(jiān)管證券市場(chǎng)、經(jīng)紀(jì)人和交易商、投資顧問(wèn)和投資公司。這主要是為了防止市場(chǎng)上的欺詐行為。如上所述,SEC和USCIS與各機(jī)構(gòu)之間都有一份理解備忘錄,以確保EB-5市場(chǎng)的誠(chéng)信和EB-5計(jì)劃的透明性。另外,當(dāng)EB-5投資問(wèn)題上升為犯罪行為,那么這些行為將接受聯(lián)邦調(diào)查局的調(diào)查,可由以上提到的任一機(jī)構(gòu)提交司法部起訴。
另外,當(dāng)EB-5投資涉及美國(guó)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人時(shí),那么經(jīng)紀(jì)人的行為和EB-5投資的某些方面將受到金融監(jiān)管局(FINRA)的管理。FINRA是由美國(guó)國(guó)會(huì)授權(quán)的獨(dú)立的、非盈利性組織,目的在于確保證券行業(yè)(包括EB-5投資)公平誠(chéng)實(shí)地運(yùn)行,以保護(hù)投資人。為此,F(xiàn)INRA將調(diào)查并確保EB-5投資符合法律規(guī)范。
很明顯,EB-5計(jì)劃會(huì)受到多個(gè)美國(guó)政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,目的在于保障一個(gè)誠(chéng)信、透明和公平的EB-5市場(chǎng)。
看來(lái)上面的這些,你都了解到美國(guó)的投資移民EB5是一個(gè)受多方監(jiān)管的一種移民政策了吧。所以,想要移民美國(guó)的朋友可以放心的用EB5政策申請(qǐng)辦理美國(guó)移民。
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