購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹現(xiàn)在很多人都想移民美國(guó),那么移民美國(guó)到底有什么好處呢?
1.享受12年免費(fèi)公立教育
在18歲上大學(xué)之前美國(guó)全部中小學(xué)實(shí)行義務(wù)制教育,即零學(xué)費(fèi)(“貴族”、私立寄宿學(xué)校除外)。
2.節(jié)省留學(xué)費(fèi)用
上大學(xué)(含研究生、博士生)只交本地人學(xué)費(fèi)。以加州為例,水平中等的加州公立大學(xué),外籍學(xué)生一年交兩萬(wàn)美金以上學(xué)費(fèi),而“本地人”一年只需繳納三千多美金的學(xué)費(fèi)。
3.獎(jiǎng)學(xué)金優(yōu)待
美國(guó)很多發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金的機(jī)構(gòu)限定獎(jiǎng)學(xué)金只適用于“美國(guó)人”(含有美國(guó)永久居留權(quán)的人)。
4.貸款申請(qǐng)容易
在美國(guó),國(guó)家政策保證沒(méi)有因經(jīng)濟(jì)困難而上不了學(xué)的人。故18歲以上的綠卡持有者,可以在拿到綠卡的當(dāng)年申請(qǐng)各類(lèi)學(xué)生貸款。同時(shí),持有綠卡后,在美買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房可輕松獲得政府、銀行等有關(guān)機(jī)構(gòu)提供的各類(lèi)貸款。其中,購(gòu)置房地產(chǎn)每年還貸的利息部分還可用來(lái)抵交個(gè)人所得稅。
5.直系親屬受益
一人申請(qǐng),全家移民(配偶和21歲以下未成年子女),未來(lái)亦可為自己的父母辦理團(tuán)聚移民。
6.實(shí)習(xí)就業(yè)暢通無(wú)阻
持有綠卡者在美國(guó)工作是不受限制的。為保護(hù)本國(guó)人的利益,美國(guó)很多工作(高科技、生化、軍事等研究、生產(chǎn)、保衛(wèi)工作)都不對(duì)外國(guó)人開(kāi)放,即使外國(guó)人具備相應(yīng)的知識(shí)與專(zhuān)長(zhǎng)。同時(shí),美國(guó)政府在各地設(shè)有專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)免費(fèi)為本國(guó)人找工作。
7.薪資高水平
同一種技能的人才在美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)所獲得的薪資水平因有無(wú)“綠卡”而有明顯不同,其差距從50%到百分之幾百不等。
8.辦公司優(yōu)惠
與許多發(fā)展中國(guó)家不同,在美國(guó)外籍人開(kāi)辦的公司要受到較多的限制,而當(dāng)?shù)孛绹?guó)人辦公司卻可以享受很多優(yōu)惠的政策,如:公司種類(lèi)、貸款、稅收、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等等。即使回中國(guó)注冊(cè)公司,擁有美國(guó)綠卡的公民的公司將視為美國(guó)公司,合資公司視為中美合資,投入資金被視為外資,享受中國(guó)政府的有關(guān)優(yōu)惠政策。
9.周游世界暢通無(wú)阻
加入美國(guó)國(guó)籍后,全球超170個(gè)國(guó)家(幾乎所有歐美國(guó)家)免簽,免除被拒簽的煩惱。
10.基金與人壽
美國(guó)許多政府和公共基金的運(yùn)作項(xiàng)目都要求執(zhí)行人、受益人具有“綠卡”身份,作為“外國(guó)人”無(wú)權(quán)享用。同時(shí),綠卡持有者可以享受只有美國(guó)人才能享受的與基金掛鉤的保險(xiǎn)險(xiǎn)種,使本人退休后能夠有較多的收入。
11.退休福利
綠卡持有人在一生累積十年繳稅紀(jì)錄后(底線(xiàn)為每月50美元左右的實(shí)繳稅金即可),便可在退休后(通常為65歲)終身領(lǐng)取美國(guó)聯(lián)邦政府發(fā)的退休金(每月700美元至1200美元)。對(duì)很多移民來(lái)講,領(lǐng)取退休金的年數(shù)比繳稅工作的年數(shù)還要多。
12.失業(yè)救濟(jì)
有正常收入并繳稅不少于六個(gè)月以后失業(yè)時(shí),到美國(guó)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)報(bào)失業(yè)并辦理相關(guān)手續(xù)就可按月領(lǐng)取政府救濟(jì)金(額度從每月600美元至1200美元不等)。如果申請(qǐng)人及配偶甚至孩子在轉(zhuǎn)綠卡后沒(méi)有工作時(shí),政府也會(huì)免費(fèi)幫助找工作。
13.享受高水平的醫(yī)療
美國(guó)的醫(yī)療水平是當(dāng)今世界較高的。很多中國(guó)還沒(méi)有的藥在美國(guó)就有(如治療青光眼的特效藥),很多在中國(guó)做不了的手術(shù)在美國(guó)可以做(如高度燒傷的美容整容)。的確,美國(guó)醫(yī)療費(fèi)用相當(dāng)高,但任何“低收入”的綠卡持有者(無(wú)需繳稅記錄)可在退休之后,辦理“醫(yī)療卡”,持卡看任何病不用花錢(qián)。
14.補(bǔ)貼多
綠卡持有人在退休后即可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)低收入老年人公寓住房??捎么蠹s市場(chǎng)價(jià)格的35%左右的款項(xiàng),購(gòu)買(mǎi)由國(guó)家補(bǔ)貼興建的在美國(guó)屬于自己的住房。無(wú)錢(qián)購(gòu)房的人也可用市場(chǎng)價(jià)格1/3至1/4的價(jià)格申請(qǐng)政府的廉租房。同時(shí),綠卡持有者在退休前沒(méi)有累積十年的繳稅記錄時(shí),只要轉(zhuǎn)成美國(guó)公民,退休(65歲)后政府直接發(fā)放生活補(bǔ)貼,糧食券等。
15.老年中心眾多免費(fèi)生活項(xiàng)目活動(dòng)
各個(gè)社區(qū)的老年中心的各種游藝項(xiàng)目、健身、學(xué)習(xí)、醫(yī)療養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目都是免費(fèi)開(kāi)放的,活動(dòng)中心的飯也是免費(fèi)提供的,從家里接送到活動(dòng)中心的專(zhuān)車(chē)也是免費(fèi)的。
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