購房移民價格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
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詳細介紹美國憑借著超強的國際競爭力和經(jīng)濟實力,一直以來都是國際上移民申請者想要爭相移民的國家之一,但是隨著美國移民政策的逐漸收緊,很多人會覺得想要移民美國越來越難了,其實,在移民之前只要認真準備資料,并符合美國相關(guān)移民條件,還是可以實現(xiàn)順利移民美國的。
但是在移民前需要處理的事情還是挺多的,其中比較重要的就是到達美國之后的稅務問題,今天小編就提醒大家在美國移民前需要處理的稅務誤區(qū),一起來看看吧!
1、在全球稅制下,納稅人如果在國內(nèi)繳納過相關(guān)稅種,在美國不需要重復繳稅
美國的全球稅制有一項原則,就是不實行雙重征稅。美國納稅人向其他國家或地區(qū)繳納的稅款可以用來抵消美國的稅收。例如,如果你有一張美國綠卡但在中國工作,在美國納稅之前,你可以按照中國的稅法納稅,所以你在報告美國所得稅時,只要你向中國納稅,在美國就不需要再重復繳納。
2、變成美國公民后,在中國公司產(chǎn)生的利潤不需要再在美國繳稅
美國的全球稅收體系以個人收入為目標,而持有股票的公司則是另一個實體。如果納稅人擁有一家中國公司的股份,并且該公司產(chǎn)生的利潤沒有通過股息分配給納稅人,那么納稅人就不需要為其擁有的中國公司產(chǎn)生的利潤繳納美國稅款。
3、在全球稅制下,認為需要對移民的全球資產(chǎn)征稅的觀念是錯誤的
在美國國稅局看來,資產(chǎn)和收入是兩個不同的概念:收入是工作所得、投資利息、股息或資本收益等。資產(chǎn)是指個人房地產(chǎn)、土地、汽車或奢侈品、古董等。美國的全球稅收政策是針對個人收入,而不是個人資產(chǎn)。
例如,稅后美國居民,假設你在國內(nèi)有2000萬元房子是出租的,約150萬元年租金收入,租金這150萬元的純收入要征收金額的IRS。如果你把房子賣了,那就要繳納資本利得稅。
從以上信息來看,美國的移民稅收政策還是針對合理的,所以大家不要因為美國移民政策的收緊而恐慌,因為對于真正的有用之才,美國還是持歡迎態(tài)度的,大家在移民之前,較好認真學習美國稅法,這樣到真正移民過去之后,才不至于因為不了解而違反了美國的稅法,影響自己的移民身份就得不償失了。
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