購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進(jìn)程,越來越多人選擇通過購房移民來實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國家...
詳細(xì)介紹很多出過國的人都有遞交簽證的經(jīng)歷,有些簽證只要遞交就行,比如旅游簽證,有的還得過簽證官這一關(guān),要回答簽證官提出的一些問題。現(xiàn)在很多國家對(duì)中國人都國門大開,簽證官不會(huì)太為難你,而且現(xiàn)在的很多簽證官中文都說的非常溜,很多國內(nèi)的人出國探親訪友、旅游,去見一般簽證官核實(shí)完你的基本信息,覺得你還算有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力,不會(huì)黑在當(dāng)?shù)?,就?huì)很快讓你過。
我聽說過較快的過簽經(jīng)歷,是去美國自由行。簽證官:?jiǎn)柲闳ッ绹陕??回答:去玩!“啪”,簽證官章一蓋,就給過了。
還有一個(gè)比較有意思的故事,也是去美國。簽證官問,你為啥去美國???一般簽證官都會(huì)問道這個(gè)問題,對(duì)面的上海大媽字正腔圓,聲如洪鐘地回答到:貴國總統(tǒng)奧巴馬先生(當(dāng)時(shí)美國總統(tǒng)還是奧巴馬),在訪問我國期間,誠摯邀請(qǐng)中國人民前往美國工作學(xué)習(xí)。我響應(yīng)貴國總統(tǒng)號(hào)召,申請(qǐng)美利堅(jiān)簽證,前往貴國學(xué)習(xí)優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn),請(qǐng)您通過我的申請(qǐng)。非!常!感!謝!玻璃后的面簽官面紅耳赤,瞠目結(jié)舌,馬上給蓋了個(gè)戳通過了。
以上兩個(gè)故事都是去美國的,美國相比較其他國家,簽證官的審核會(huì)更嚴(yán)格一些。幾年美國對(duì)中國已經(jīng)非常開放了,早幾年,中國人想去趟美國,相當(dāng)不容易,很多人就被卡在簽證官這兒,能過簽的那都是幸運(yùn)兒。
一個(gè)朋友分享過他們公司早些年在幫學(xué)生申請(qǐng)美國大學(xué),還教他們?nèi)绻愣绹炞C官的故事。一開始,他們?yōu)榱颂岣哌^簽率,就跑到美領(lǐng)館門口守著,有個(gè)學(xué)生出來就跑過去問簽證官問了什么問題,是個(gè)什么樣的人,好不好說話。當(dāng)時(shí)那個(gè)地方的美領(lǐng)館就兩個(gè)簽證官,有一個(gè)是大胖子,這個(gè)胖子簽證官很懶,一般就只會(huì)問那幾個(gè)固定的問題,另一個(gè)問的問題也不多,所以只要弄清楚那兩個(gè)簽證官各自的特點(diǎn),就能過簽。
很多留學(xué)機(jī)構(gòu)當(dāng)年在摸透了套路之后,就開始把問題整理出來,甚至在中介公司按照簽證現(xiàn)場(chǎng)一比一模擬出一個(gè)簽證柜臺(tái),就和銀行的柜臺(tái)差不多,然后教人家怎么穿,怎么回答簽證官的問題。比如有雙手要自然地放在柜臺(tái)上,保持微笑,上半身微微往前傾,簽證官問問題時(shí)要側(cè)耳傾聽,如果有的問題一下次不知道怎么回答,要先裝作聽不見,然后心里趕緊組織好語言。相比較而言,女孩子更容易被拒簽,有一次有位美女去當(dāng)?shù)氐拿李I(lǐng)館遞簽,就是因?yàn)殚L(zhǎng)的太好看,簽證官就拒簽了,而且還說了句:你長(zhǎng)這么漂亮,會(huì)到勾引很多美國男人的。把這個(gè)女孩氣的半死。還有一次,也是一個(gè)女孩,為了讓簽證官知道自家很有錢,沒必要黑在美國,她就把家里12本房產(chǎn)證往簽證官面前一攤,說這都是我的房子,我留學(xué)完立馬回國。這簽證官也不是吃素的,就問這女孩,那你住的是哪套,房屋面積有多大?
這女孩一愣,心想這12套都是一個(gè)戶型面積,我知道90多平米,她就隨手指了一本,說,就那個(gè)是我在住的,90多平米。然后這簽證官發(fā)現(xiàn),嗯沒錯(cuò),就讓她給過了。早幾年在北京的美國大使館過簽率低,因?yàn)楸本﹣磙k簽證的人多,全國各地的人都來辦。大使館和領(lǐng)事館都可以審核簽證,但各自都有不同的管理轄區(qū),北京所輻射的轄區(qū)較多,所以人多了,簽證官也多,不確定性增大,不通過的基數(shù)也就大。但這個(gè)所輻射的轄區(qū),是指有當(dāng)?shù)貞艨?,或者你只要證明你在當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼M半年以上就可以到所在區(qū)的領(lǐng)事館。
比如美國駐上海領(lǐng)事館所輻射的轄區(qū)就有上海、浙江、江蘇和安徽。所以北京通過率低,但其他地方的領(lǐng)事館過簽率就高,比如當(dāng)時(shí)成都領(lǐng)事館申請(qǐng)簽證的人就不多,而且就兩個(gè)簽證官,套路比較容易摸透,所以過簽率相對(duì)較高,但成都領(lǐng)事館只接受西南的省份也就是四川、云南、貴州、西藏和重慶居民的遞簽。但剛才說到,你不一定要有這些省份的戶口,你可以是江蘇、北京、新疆人,只要你能證明你在這幾個(gè)西南省份工作或?qū)嵙?xí)半年以上,也可以去遞簽。那時(shí)候,就有大批人從全國各地飛來成都,有的投親靠友,幫忙搞個(gè)實(shí)習(xí)證明,有的專門跑過來找公司實(shí)習(xí)。但大部分人時(shí)間比較緊又搞不到實(shí)習(xí)證明,所以中介幫著自己的客戶來搞實(shí)習(xí)證明,因?yàn)橛械闹薪槭侨珖B鎖,有的找合作中介幫忙。所以那個(gè)時(shí)候好多以實(shí)習(xí)名義的人來成都的美領(lǐng)館遞簽,這人一多,美方也有所察覺,怎么都來成都實(shí)習(xí)了,所以就開始派中方秘書調(diào)查。一開始是電話調(diào)查,打電話過去問,某某某是不是在這工作啊,這實(shí)習(xí)公司好多都是中介幫找的,都通好氣了。所以接電話的前臺(tái),就回答,對(duì)對(duì)對(duì)是的是的,美領(lǐng)館又問,那她一個(gè)月工資多少啊,前臺(tái)就說啊,一個(gè)月兩千塊。結(jié)果第二天,這個(gè)學(xué)生就被拒簽了,為啥呢?這個(gè)美領(lǐng)館工作人員心想,你一個(gè)前臺(tái)知道員工工資?肯定是造假,所以就深入調(diào)查,發(fā)現(xiàn)這個(gè)人都沒來過這家公司。后來中介都學(xué)聰明了,美領(lǐng)館再打電話到前臺(tái),前臺(tái)一般都會(huì)轉(zhuǎn)到人力資源部,甚至可以要多轉(zhuǎn)幾個(gè)部門,這樣不容易被識(shí)破。
后來這美領(lǐng)館覺得還是不對(duì)勁,就會(huì)派中方秘書去現(xiàn)場(chǎng)勘察。有一個(gè)北京姑娘,姑姑在成都開公司,心想這給開個(gè)實(shí)習(xí)證明打個(gè)招呼,肯定沒問題,她就把實(shí)習(xí)證明和簽證材料給遞交給成都總領(lǐng)館了,回答了簽證官的幾個(gè)問題,順利通過過簽了。而且這個(gè)中間還有個(gè)插曲,就是簽證官,這個(gè)美國小哥,還問這個(gè)北京姑娘要了聯(lián)系方式,打算要約這個(gè)姑娘,當(dāng)時(shí)簽證給過了,姑娘一高興就把電話給這個(gè)美國小哥了??蓻]想到這邊上午剛簽證通過,那邊下午美領(lǐng)館的中方秘書就跑到實(shí)習(xí)的公司來核對(duì)信息,調(diào)查是否真的有在這兒實(shí)習(xí),按理講這是自己姑姑開的公司,幫著圓下謊肯定是沒問題的。哪知道公司前臺(tái)不知道這個(gè)事兒,美領(lǐng)館的人一問就露陷了,回去就給已經(jīng)通過的簽證又給收回來了,說調(diào)查出實(shí)習(xí)地有問題。
這事兒還沒完,美國簽證小哥照例還是約了這個(gè)中國姑娘,見面前,姑娘的中介就告訴她,你見到美國小哥你就大哭,不讓他有任何說話的機(jī)會(huì),就往死里哭,就說你為了去美國花了多大的代價(jià),本來都通過了,較后還被拒了真的太難過太可惜了。好,這姑娘就去赴約,一見面,就嚎啕大哭,美國簽證小哥立馬去安撫,解釋說這個(gè)是中方秘書那邊決定的,而且拿到了確鑿的證據(jù),他作為簽證官也沒辦法,balabala一堆安慰的話,并且保證這個(gè)姑娘下次來的時(shí)候,一定讓她通過。過了幾個(gè)月后,姑娘再來,發(fā)現(xiàn)美國小哥被調(diào)走了,換成了一個(gè)韓國小哥,瞬間崩潰。關(guān)于簽證官,給你過還是不過,有時(shí)候就是非常主觀的,有時(shí)候還要看他當(dāng)天的心情。有一次,有個(gè)人申請(qǐng)美國簽證,簽證官讓他過了,但又伸過頭來悄悄地說:我知道你不想回來,但我歡迎你留在美國。搞得這人一頭霧水。
聽到過一個(gè)較經(jīng)典的真實(shí)故事。早幾年有個(gè)小哥要去美國,和簽證官斡旋了半天,較后還是被蓋上了拒簽章,這是早幾年的事兒?,F(xiàn)在要是拒簽就不蓋章了,那會(huì)兒拒簽也要蓋章,章上面刻的字是documentreceived意思材料我收下了但你沒拿到簽證,而且這個(gè)章是黑色的。當(dāng)時(shí)這小哥看到這個(gè)章,就氣不打一處來,拿回投資入籍就開始朝簽證官發(fā)脾氣,用中文扯著嗓子大聲地抱怨:說你以為我想去美國啊,你們那又是槍擊又是販毒,黑人區(qū)又臟又危險(xiǎn),貧富差距那么大。這邊兒剛罵完準(zhǔn)備扭頭回去,他其實(shí)也就想發(fā)個(gè)牢騷,反正已經(jīng)被拒簽了。沒想剛要走,那個(gè)簽證官隔著玻璃朝他示意:你回來。這小哥一看簽證官一臉嚴(yán)肅,難道簽證官要打他不成,反正隔著玻璃,小哥就慢慢較走回到柜臺(tái)。簽證官手指指著他說:我要讓你知道美國社會(huì)有多文明多美好,把投資入籍給我我讓你過,然后就給這個(gè)小哥啪,蓋了個(gè)紅章貼了個(gè)紙,讓他給過了。這小哥從一臉懵逼到心花怒放。
懂太多的簽證官有個(gè)女孩去成都的美國領(lǐng)事館辦簽證,簽證官用流利的中文問女孩去美國做什么?女孩說:“去LasVegas看張學(xué)友的演唱會(huì)。”簽證官說:“張學(xué)友馬上會(huì)在成都開演唱會(huì),不用特意去美國看了?!迸尽芎灹?。
想太多的簽證官朋友打算去美國玩,簽證官問他去美國干嗎他做了個(gè)推籌碼的動(dòng)作,大喊一聲“Showhand!”結(jié)果被拒簽了……理由竟是如此“貼心”:是怕他輸光了回不來,贏太多不想回來。
十萬個(gè)為什么的簽證官你是屬于“三無青年”:無房、無車、無老婆的單身貴族,那被拒的可能性就更高了。
給出的理由是:沒有約束回國的理由?。?!不好意思,這是中國丈母娘對(duì)未來女婿的普遍要求吧……關(guān)你什么事???!
純粹看心情的簽證官
未婚?——那你肯定是要移民!
已婚?——那你肯定是去打黑工!
不管你是低齡還是大齡,單身還是已婚,多金還是窮,都無法洗脫你移民打黑工的嫌疑……
處女座,拒簽!
B型血,拒簽!
湖人隊(duì)球迷,永久拒簽!
他可能和處女座結(jié)過仇,可能天生討厭B型血,可能看不慣湖人隊(duì)……
總之一句話,全看他的心情。就是這么任性!
“你為什么去美國?”
“探望朋友?!?/p>
“是他邀請(qǐng)你嗎?”“是?!?/p>
“你們很多年沒見了嗎?”“快4年了?!?/p>
“那你們一定有很多話要聊。不過對(duì)不起,我不能給你簽證?!?/p>
目前我聽說過英國簽證較奇葩一個(gè)拒簽理由是:
Poorpaperquality……
你鬧我嗎?!紙質(zhì)太差也能算理由?!
簽證給不給過,簽證官確實(shí)可以根據(jù)主觀意識(shí)判斷,但絕大多數(shù)時(shí)候簽證官對(duì)你拒簽都不是心血來潮的,而是因?yàn)槟銢]有足夠的說服力來證明你沒有移民傾向。
只要我們準(zhǔn)備好完善的資料,在面簽時(shí)有理有據(jù)的說服簽證官,表明自己不會(huì)滯留不會(huì)黑在那里,那么簽證官就沒有理由拒絕你。
干貨分享——面簽流程
不能攜帶電子設(shè)備,盡早排隊(duì)入館
進(jìn)入使館
進(jìn)去之前,武警會(huì)查看你的預(yù)約面試單和投資入籍,入館后,工作人員會(huì)詢問你的預(yù)約姓名和面簽時(shí)間。核對(duì)后會(huì)給你的投資入籍貼上一個(gè)磁條,然后根據(jù)你預(yù)約的時(shí)間,分左右2個(gè)門進(jìn)入。
安檢
若攜帶與面簽無關(guān)的物品,必須在使館之外自行存放,使館無法存放!不論是什么質(zhì)地的腰帶都需要解下來才能過安檢,所以還是盡量簡(jiǎn)裝。
遞交材料
銀行窗口,需要將準(zhǔn)備好的資料遞交給工作人員,包括投資入籍,表格,照片等,然后可以在旁等候。工作人員可能還會(huì)詢問你去美國的目的,誠實(shí)回答即可。
采集指紋
先把投資入籍反過來把磁條展示給工作人員,工作人員掃描后,就可以進(jìn)行指紋采集。
排隊(duì)面談
采集完指紋后,會(huì)在此出使館大廳,然后在外面排隊(duì),之后進(jìn)入面談。排隊(duì)的人非常多,沒帶手機(jī),但是可以和周圍的人聊聊天,但切記不可以喧嘩。
面談
面簽官都是外國人,不要緊張,落落大方,保持微笑即可。面簽時(shí)間一般很短暫,問題也就4、5個(gè),具體會(huì)根據(jù)你所填寫的表格進(jìn)行詢問。若成功的話,當(dāng)場(chǎng)會(huì)給你寫有郵寄投資入籍地址的單子,郵寄即可;若拒簽,會(huì)給你發(fā)拒簽信。
面簽問題一覽
1.你去美國干什么?
2.你打算去哪些地方?去多長(zhǎng)時(shí)間?什么時(shí)候歸國?
3.你在什么地方工作?職位是什么?工作幾年了?月薪多少錢?
4.你結(jié)婚了嗎?你住在哪里?你父母都是干什么的?還上班嗎?
5.你以前出過國嗎?去過哪些地方?
6.在美國有熟人嗎?有的話會(huì)問他是什么時(shí)候去的?你們?cè)趺凑J(rèn)識(shí)的?你有他的簽證嗎?
準(zhǔn)備好這些問題,基本就高枕無憂咯~
“其實(shí)還有很多有關(guān)簽證官的段子,以上只是冰山一腳,相信有過申請(qǐng)簽證經(jīng)歷的小伙伴比我更有發(fā)言權(quán),歡迎留言分享有關(guān)簽證官的故事經(jīng)歷。“
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注:本文僅作為疑問解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大,如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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