購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹時(shí)至今日,提到移民澳洲,“高福利”依然是這個(gè)國(guó)家一個(gè)極具吸引力的標(biāo)簽。成為澳洲公民就能享有各種福利,人們不用為生活擔(dān)心,即使生病、失業(yè)、或者遇到任何困難,政府都會(huì)提供較為完善的福利保障每個(gè)人的基本生活。所以才會(huì)有人說(shuō)澳洲是“懶人的天堂”,因?yàn)槿藗儾辉傩枰獮榱松顦O度地奔波勞累。那么到底移民澳洲能享受哪些福利呢?下面小編為大家介紹一下。
澳洲家庭稅務(wù)福利可以長(zhǎng)期地為澳洲家庭提供福利。澳洲家庭稅務(wù)福利分為兩部分:
Part A提供每年資助為: 0-12歲$5493.25;13-19歲$6927.70;
還有家庭能源花費(fèi)補(bǔ)助:0-12歲$91.25/年;13-19歲$116.80/年;
Part B提供每年資助為:小于5歲$4409.20;5-18歲$3186.450。
還有家庭能源花費(fèi)補(bǔ)助:0-5歲$73.00/年;5-18歲$51.10/年。
澳洲的帶薪產(chǎn)假會(huì)提供給正在工作的新生兒父母。如果因新生兒需要照顧原因離職,可以獲得這項(xiàng)補(bǔ)助。父母因生孩子而離職可以獲得每周$672.60(稅前),較高發(fā)放18個(gè)星期的補(bǔ)助。與新生兒補(bǔ)貼二選一。
澳洲非常重視疫苗接種,每年都會(huì)完善相關(guān)政策,如果孩子在入學(xué)之前沒(méi)有完成所有規(guī)定的疫苗注射,孩子就不能入學(xué),就連家長(zhǎng)也會(huì)被罰款。通常疫苗津貼會(huì)分兩次發(fā)放,每次大概129澳幣,而疫苗及注射本身其實(shí)都是免費(fèi)的。
這類補(bǔ)助是為需要養(yǎng)育子女,并較為貧困的父母提供的。單親家庭每?jī)芍茌^高$731.20,雙親家庭每?jī)芍茌^高$476.40,雙親分居(因疾病、臨時(shí)看護(hù)等原因)家庭每?jī)芍茌^高$570.80。
獲得這類補(bǔ)助前需要通過(guò)收入測(cè)試,以證明家庭資金壓力大。學(xué)齡前兒童每周較高24小時(shí),每小時(shí)$4.24(相當(dāng)于$212.00一周)。學(xué)齡兒童可以獲得85%的學(xué)費(fèi)補(bǔ)助。
澳大利亞同樣會(huì)幫助所有本國(guó)居民度過(guò)找工作的難關(guān),提供資金補(bǔ)助。另外,會(huì)對(duì)日收入者發(fā)放補(bǔ)助金。
申請(qǐng)人需要22歲以上,并正在尋求工作。申請(qǐng)人通過(guò)收入測(cè)試后可以領(lǐng)取。每?jī)芍馨l(fā)放一次,下列金額都為較高金額:?jiǎn)紊?527.60元;單身帶小孩$570.80元;單身60歲以上$570.80元;領(lǐng)取九個(gè)月救濟(jì)金以后$570.80元;有伴侶$476.40(每人)。
個(gè)人年收入低于3萬(wàn)澳元,夫妻總收入不超過(guò)6萬(wàn)澳元,需要每年重新申請(qǐng),每年較高可獲得$300澳元。
在澳大利亞,買房有兩種補(bǔ)助政策,包括:首次置業(yè)津貼和印花稅減免政策。例如根據(jù)較新政策,2016年新州首次置業(yè)補(bǔ)助為一萬(wàn)澳元,申請(qǐng)人必須是澳洲公民或永居身份,需要在購(gòu)房三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。
申請(qǐng)人可以通過(guò)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行申請(qǐng),這個(gè)機(jī)構(gòu)就是貸款的銀行或金融機(jī)構(gòu);也可以下載并填寫(xiě)一個(gè)申請(qǐng)表,然后在完成了購(gòu)房交易之后,將其交給相關(guān)的政府部門(mén),與這個(gè)表格同時(shí)需要交付的是能夠證明你申請(qǐng)資格的材料,包括買賣合同、建筑合同及身份證明。
大多數(shù)人移民澳洲就是看中它的教育福利,作為老牌的移民國(guó)家,澳洲國(guó)民的基礎(chǔ)教育水平非常之高,下面介紹一下這方面都有哪些福利:
澳洲實(shí)行的是12年免費(fèi)義務(wù)教育,公民只要在18歲之前就讀小學(xué)或中學(xué)都是學(xué)費(fèi)全免,只要付書(shū)本費(fèi)、校服費(fèi)以及其它一些很少量的雜費(fèi)即可。澳洲主要分為以下三種學(xué)校:
澳洲公民可以申請(qǐng)低息的助學(xué)貸款,而且可以等到工資達(dá)到一定水平之后再開(kāi)始償還,本地學(xué)生的學(xué)費(fèi)大約只要國(guó)際生學(xué)費(fèi)的四分之一。
根據(jù)不同年齡,每個(gè)青少年都能領(lǐng)取到一定數(shù)額的津貼。比如16-24歲可以領(lǐng)取244.1$到752.6$不等的補(bǔ)助,25歲以上的全職學(xué)生或?qū)W徒也能領(lǐng)到一小部分的津貼。
總之,澳洲的學(xué)生們過(guò)著無(wú)憂無(wú)慮的生活,同時(shí)享受著高質(zhì)量的教學(xué),不再需要為生活費(fèi)擔(dān)憂,只需要全心全意在知識(shí)的海洋中遨游。
澳大利亞較有特色的就是全民醫(yī)療福利了,免費(fèi)看病、免費(fèi)治病、買藥打折,所以在澳大利亞,民眾看病基本沒(méi)有太大的壓力。
去醫(yī)院:公費(fèi)病人可以免費(fèi)享受在公立醫(yī)院的食宿、接受的治療、護(hù)理、以及出院后的繼續(xù)治療。Medicare會(huì)100%支付公立醫(yī)院的費(fèi)用。但作為公費(fèi)病人,你沒(méi)有權(quán)利選擇醫(yī)生,必須由醫(yī)院指派醫(yī)務(wù)人員為你看病,你也不能選擇何時(shí)住院或者手術(shù),一切要聽(tīng)醫(yī)院安排。
如果你有Medicare,是可以不用花一分錢的,如果看??漆t(yī)生則可以報(bào)銷85%左右。
依據(jù)澳洲政府的藥物福利計(jì)劃, Medicare為病人提供處方藥補(bǔ)助。政府有明確的補(bǔ)助處方藥清單,每種處方藥物個(gè)人只需支付自付費(fèi)(Co-payment)。 不同的處方藥有不同的資費(fèi)金額。一般病人,每次買藥較高資助$38.30,買藥資助超過(guò)$1475.70以后,買藥只需要付$6.20。
澳洲的養(yǎng)老體系主要由三部分組成,一種是雇主必須繳納的退休金,第二種是個(gè)人自愿繳納的退休金,第三種是政府發(fā)放的養(yǎng)老津貼。下面主要介紹一下這幾類:
澳洲法律規(guī)定,年滿18歲的員工只要稅前月收入不低于450澳元,雇主在支付基本工資以外,都必須為員工繳納退休公積金。至少每三個(gè)月存入員工自選的退休公積金賬戶。員工也可資源從收入中額外拿出一筆錢,存入公積金中,讓相應(yīng)的公司管理和投資。
政府養(yǎng)老金能解決退休后的基本生活費(fèi),但為了達(dá)到相對(duì)公平,政府規(guī)定要年滿65歲,在澳洲連續(xù)居住了10年,并且收入和資產(chǎn)低于一定限額,那么就可以領(lǐng)取政府發(fā)給退休人員的老年金。
澳洲政府一直鼓勵(lì)納稅人將更多自有資金投入養(yǎng)老金,自己來(lái)養(yǎng)老。比如設(shè)定了鼓勵(lì)性的稅務(wù)條例,來(lái)鼓勵(lì)更多的納稅人將錢資源投入養(yǎng)老金。大約27%的員工接受雇主高于法定的公積金9%比例,約20%員工自愿放入養(yǎng)老金,但這些錢都要在退休之后才能動(dòng)用。
澳洲福利政策十分全面,與移民者息息相關(guān),為了確保能享受到應(yīng)有的福利,及時(shí)了解相關(guān)政策非常有必要。
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