購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹移民美國(guó)較讓人頭疼的問(wèn)題就是漫長(zhǎng)的排期,消耗著申請(qǐng)者的耐心,甚至面臨子女超齡的問(wèn)題。但是,適逢中國(guó)新年,美國(guó)兩院推出今年的首先份移民提案:2019高技能移民公平法案,該法案擬取消職業(yè)移民的國(guó)別限額,如果法案落地,將大幅提高申請(qǐng)者拿綠卡的速度!
本次法案可謂是一種打破以往定式的歷史性改變,主要涉及以下兩個(gè)方面:
目前美國(guó)職業(yè)移民每年有14萬(wàn)配額,但是之前的移民法案規(guī)定,每個(gè)國(guó)家所獲得的配額不能超過(guò)總移民配額的7%,新提案將取消這一配額限制,不過(guò)需要滿足以下條件:
1)2020財(cái)年,保證除了兩個(gè)較大綠卡申請(qǐng)國(guó)(即中國(guó)、印度)之外的國(guó)家在EB2 ,EB3 和EB5項(xiàng)目上的綠卡配額可達(dá)到15%;
2)2021財(cái)年,保證除了兩個(gè)較大綠卡申請(qǐng)國(guó)(即中國(guó)、印度)之外的國(guó)家在EB2 ,EB3 和EB5項(xiàng)目上的綠卡配額可達(dá)到10%;
3)2020、2021和2022財(cái)年,每一個(gè)國(guó)家綠卡人數(shù)不能超過(guò)美國(guó)總的綠卡人數(shù)的25%,非國(guó)家的地區(qū)(如:中國(guó)香港)綠卡比例不能超過(guò)總數(shù)的2%。
4)2020、2021和2022財(cái)年,任何一個(gè)國(guó)家的EB2,EB3 和EB5項(xiàng)目的綠卡配額都不能超過(guò)85%。
換句話說(shuō),親屬移民的配額足足比以前多了一倍多,這一舉措有利于大幅提高親屬移民的排期。
如果相關(guān)提案通過(guò),預(yù)計(jì)將于2019年9月30日正式生效,并且在2020財(cái)年正式實(shí)施。一旦該方案實(shí)施,對(duì)于過(guò)去飽受詬病的美國(guó)移民排期而言,無(wú)疑是十分重大的利好。
新法案的重點(diǎn)在于取消過(guò)去職業(yè)移民的國(guó)家配額限制,讓那些申請(qǐng)人數(shù)眾多的國(guó)家能夠減少排期,同時(shí)也一定程度上緩解親屬移民排期較長(zhǎng)和配額緊張的情況。具體帶來(lái)的利處主要有以下三點(diǎn):
1、取消職業(yè)移民限額,未來(lái)職業(yè)移民的排期會(huì)大大縮短,涵蓋的移民類別包括EB-2,EB-3以及EB-5等;
2、親屬擔(dān)保移民限額提高,排期會(huì)大幅縮短;
3、取消CSPA法案的限制。
該法案有歷史性的原因,因此當(dāng)時(shí)針對(duì)中國(guó)的綠卡超發(fā),因此以后每年都會(huì)將針對(duì)中國(guó)的申請(qǐng)者配額削減1000個(gè)(其中EB3配額減少300個(gè),EB5配額減少700個(gè)),按照之前的統(tǒng)計(jì)數(shù)字,這一削減計(jì)劃至少需要持續(xù)53年。如果“高技術(shù)移民”提案通過(guò),每年減少1000個(gè)配額的法案會(huì)被取消,也就是說(shuō)針對(duì)中國(guó)大陸的職業(yè)移民配額每年都會(huì)多出1000個(gè)。
過(guò)去很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái),美國(guó)移民備受詬病的就是冗長(zhǎng)的排期。目前,美國(guó)綠卡供應(yīng)量由國(guó)會(huì)立法規(guī)定,職業(yè)移民優(yōu)先類別每年的名額僅有14萬(wàn)人,具體的分配如下:
1、EB-1:28.6%,加上其他優(yōu)先沒(méi)有使用的名額;
2、EB-2:28.6%,加上首先優(yōu)先未使用的剩余名額;
3、EB-3:28.6%,加上第二,第三優(yōu)先未使用的剩余名額;
4、EB-4:7.1%;
5、EB-5:7.1%。
實(shí)際上,從2003財(cái)年之后,每年的申請(qǐng)者都大大超過(guò)當(dāng)年的配額限制,僧多粥少的現(xiàn)象也一直延續(xù)至今,因此移民排期停滯不前的現(xiàn)象始終存在。就連申請(qǐng)人數(shù)較少的EB-2也需要等待至少四年的時(shí)間。
此外,為了保證美國(guó)人種的多樣化,除了配額總量的限制之外,每個(gè)國(guó)家的配額數(shù)量也不能超過(guò)總配額的7%。對(duì)于諸如中國(guó)和印度這樣申請(qǐng)人數(shù)眾多的國(guó)家來(lái)說(shuō),無(wú)疑是雪上加霜。一旦新法案通過(guò),對(duì)于中國(guó)申請(qǐng)者來(lái)說(shuō),無(wú)疑是非常好的消息!
雖然該提案讓很多申請(qǐng)者十分振奮,但是在美國(guó),提案到生效還有比較長(zhǎng)的距離,那么該提案通過(guò)的可能性有多大呢?從相關(guān)消息源反饋的內(nèi)容可以看出,該提案通過(guò)的可能性極大,主要原因有以下幾點(diǎn):
1、美國(guó)總統(tǒng)特朗普提出要給美國(guó)H1B持有者提供更加快捷的獲取綠卡通道,高技能移民法案或許就是一個(gè)重要的手段;
2、此次相關(guān)改革提案由共和黨和國(guó)民黨一致共同提出,這一改過(guò)去兩黨態(tài)度迥異,難得一致態(tài)度,這會(huì)讓提案的進(jìn)展更加順利。
3、提案高票數(shù)提交至美國(guó)司法委員會(huì),并且全洲際師協(xié)會(huì)也認(rèn)為提案通過(guò)的可能性非常大。
高技能移民公平法案改變了過(guò)往職業(yè)移民國(guó)家配給制度的約束,讓來(lái)自不同國(guó)家的申請(qǐng)者能夠得到相對(duì)公平的對(duì)待,同時(shí)也解決了冗長(zhǎng)排期帶來(lái)的問(wèn)題??梢哉f(shuō),這一法案對(duì)美國(guó)和移民申請(qǐng)者而言是雙贏的!
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