購房移民價格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
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詳細介紹12月9日,美國眾議院和參議院先后投票通過了財政預(yù)算持續(xù)決議案,包括美國EB-5投資移民區(qū)域中心法案,即50萬美元美國投資移民法案在內(nèi)的各項政策再次延期至2017年4月28日。另一方面,根據(jù)美國國務(wù)院較近公布的年度報告,截至2016年11月1日,美國EB-5投資移民的簽證申請人數(shù)已達24629人,其中中國投資者高達22910人,占比高達93%。這意味著,對于中國投資者來說,美國投資移民EB-5簽證的排期將越來越長。
據(jù)悉,截至2017年4月28日的短期延期,將保證美國EB-5行業(yè)和立法者有機會對綜合延期法案達成一致,綜合延期法案將對美國投資移民EB-5項目進行必要的改革,讓EB-5項目長期繼續(xù)成長、繁榮和持續(xù)。
對于美國投資移民EB-5項目政策的改革,主要包括EB-5投資額上調(diào)、TEA定義變更、就業(yè)計算方式重新定義,以及加強EB-5行業(yè)監(jiān)管等全面政策改革,這些調(diào)整有可能在明年第二季度展開。有關(guān)EB-5投資額的具體調(diào)整方案初步如下:
1. 高投資額地區(qū):法案生效起70萬美元;2017年10月1日起85萬美元;2018年10月1日起100萬美元。
2. 低投資額地區(qū):法案生效起65萬美元;2017年10月1日起75萬美元;2018年10月1日起80萬美元。
對于中國投資者來說,這一消息可謂喜憂參半。美國EB-5投資移民區(qū)域中心項目的政策延期一方面為投資者帶來了利好,可以繼續(xù)以較低50萬美元投資移民美國,并且法案到了2017年4月28日后應(yīng)該不會再延期。而另一方面,中國投資者的暴漲,令申請人憂心美國移民排期會逐步延長,并且要面臨子女超齡、投資項目的穩(wěn)健性等不同風(fēng)險。
根據(jù)美國國務(wù)院較新公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),美國EB-5投資移民簽證2017年1月的移民排期為2014年4月8日,前進17天。而截止2016年11月1日,美國EB-5簽證的排隊申請人數(shù)為24629人,較去年同期增加39.4%。其中,來自中國大陸的美國EB-5簽證的申請人人數(shù)為22910人,占比93%。
美國EB-5投資移民項目于1990年起實行,較初的目的是吸引海外投資移民者到美國投資及創(chuàng)造就業(yè)機會。根據(jù)方案,外國移民申請人至少要投資50萬美元,在美國投資創(chuàng)設(shè)有利于美國經(jīng)濟的企業(yè),并創(chuàng)造至少10個全職就業(yè)機會,就能獲得永久綠卡。
美國國會為美國投資移民EB-5簽證的申請人及其家庭成員設(shè)立了每年約1萬個移民配額。每個國家設(shè)定了固定限額,即總配額的7%,中國大陸申請者每年至少可分配700個移民名額。此外剩余的移民配額也會分配給中國申請人。但目前來看,美國EB-5投資移民的排期可能會高達五六年之久,甚至是更長。
此外,從2016年12月23日起,美國EB-5投資移民I-526申請費將從1500美元上調(diào)至3675美元。洲際移民提醒,美國投資移民EB-5簽證的不確定性及風(fēng)險加劇,美國移民申請人需謹慎選擇該項目,或是另外選擇更適合自己的美國移民項目。
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