購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
327隨著全球化的進(jìn)程,越來越多人選擇通過購房移民來實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國家...
詳細(xì)介紹現(xiàn)如今,隨著資產(chǎn)全球配置的流行,處于資產(chǎn)保值增值和合理避險(xiǎn)的考慮,很多投資者會(huì)選擇去海外投資,而也有一些企業(yè)為了享受海外更為穩(wěn)健的投資環(huán)境和稅收利好,會(huì)選擇在海外創(chuàng)辦公司并上市。但是根據(jù)較新消息,美國參議院剛通過一項(xiàng)較新加強(qiáng)對(duì)外國企業(yè)監(jiān)管的法案,對(duì)于企業(yè)上市申請(qǐng)也更為嚴(yán)格。
美國參議院通過了一項(xiàng)加強(qiáng)對(duì)外國企業(yè)監(jiān)管的法案。這項(xiàng)名為《外國公司問責(zé)法》的法案規(guī)定,任何一家外國公司連續(xù)三年未能遵守美國上市公司會(huì)計(jì)監(jiān)督委員會(huì)(PCAOB)的審計(jì)要求,將禁止該公司的證券在美國證券交易所上市。該法案還要求上市公司披露它們是否為外國政府所有或控制。
美國媒體說,許多中國公司可能會(huì)被迫根據(jù)該法案放棄上市。與此同時(shí),美國證交所納斯達(dá)克表示,正在收緊其上市規(guī)則。美中經(jīng)濟(jì)和安全審查委員會(huì)在2019年列出了在美國證券交易所上市的165家中國公司,包括阿里巴巴、百度、京東等,如果立法通過,也許這些公司都可能被除名。
事實(shí)上,這個(gè)法案較終成為法律,需要通過兩個(gè)關(guān)卡才可以。但是如果真的實(shí)行,那么對(duì)于準(zhǔn)備在美國上市或有上市打算的中國企業(yè)將是一個(gè)打擊。一方面將面臨更嚴(yán)格的審查,另一方面上市后潛在客戶可能會(huì)少,也會(huì)對(duì)估值產(chǎn)生一定的影響。
海外第二身份將助力企業(yè)境外上市
如今,國內(nèi)企業(yè),特別是中小民營企業(yè),因政策制約,上市困難。面對(duì)這樣的情況,一些有意在國外上市的民營企業(yè)開始尋求新的途徑,即利用第二身份進(jìn)行海外上市。
利用投資來獲得第二公民身份已經(jīng)成為一個(gè)曲線上市的快捷方式。由于改變法人代表的國籍,有望獲得稅收、土地、勞動(dòng)力等方面的政策,以促進(jìn)更加多樣化的融資渠道。身份投資對(duì)于企業(yè)主的誘惑力在不斷增長,尤其是在這個(gè)特殊時(shí)期,通過第二身份來獲得一個(gè)新的身份顯得非常重要。
海外第二身份對(duì)上市有什么好處呢?
1、幫助企業(yè)在海外投資/融資
企業(yè)有融資需求,但可能會(huì)遇到諸多國家政策限制,此外,大量的私營企業(yè)和中小企業(yè)在融資方面存在問題:銀行貸款困難、上市困難、發(fā)行債券困難。而如果企業(yè)法人可以通過第二身份申請(qǐng)并成立公司,便可規(guī)避限制,并且可尋求更多方法來解決此類問題。外商投資企業(yè)相對(duì)于境內(nèi)外上市有更多的選擇,國外有多種融資渠道彌補(bǔ)資金壓力,境外上市可加速企業(yè)內(nèi)部融資、拓展外資來源、降低生產(chǎn)成本。
2、可以幫助投資者進(jìn)行更好的稅務(wù)規(guī)劃
這是較明顯的原因。根據(jù)新稅法的規(guī)定,外國投資者對(duì)其利潤繳納所得稅的10%,少于內(nèi)資企業(yè)投資者繳納20%的個(gè)人所得稅。根據(jù)商務(wù)部等六部委2006年發(fā)布的《關(guān)于外國投資者并購境外企業(yè)的暫行規(guī)定》:境外公司、企業(yè)或自然人,以其在境外合法設(shè)立或控制的公司名義設(shè)立的國內(nèi)公司、企業(yè)或者自然人,報(bào)商務(wù)部審批。但如果掌門人通過第二身份申請(qǐng),他可以使用外資企業(yè)的身份。
如今,越來越多的投資者意識(shí)到獲得海外第二身份的重要性和種種好處,所以海外移民成為流行的大趨勢(shì)。而加上海外傳統(tǒng)移民國家移民政策的收緊,很多之前名不見經(jīng)傳的小國家如塞浦路斯、圣基茨、安提瓜等移民優(yōu)勢(shì)也開始凸顯,每年的移民申請(qǐng)者也居高不下。不但移民的性價(jià)比更高,而且也是非常不錯(cuò)的投資選擇。
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